2013年房价涨幅**的十大城市中，四城的地价高过新建商品住宅价格。

    根据**统计局2013年每月发布的《70个大中城市住宅销售价格变动情况》，统计出了每月城市商品住宅同比涨幅**的前十大城市。上榜次数*多的十大城市是：北京、广州和深圳(12个月均上榜)，上海、厦门、南京、郑州、福州(各有11个月上榜)，南充、沈阳(各有8个月上榜)。其中半数为省会城市。

    2014年1月23日，财政部公布的2013年财政收支情况显示，2013年地方政府的国有土地使用权出让收入4.1万亿元，同比增长44.6%，创下历史新高。政府卖地的“土地出让金”一直被比喻成“面粉”。“面粉”贵了，房价这个“面包”也就降不了价。

    在房价*“火”的这十大城市中，有两个城市出现了“溢出现象”。它们是南京和福州。可以预见的是，这两个城市2014年的房价，将继续因“羊毛出在羊身上”而升。

    南京2013年土地出让单价为19271元/平方米，新建住宅均价13842元/平方米，前者是后者的139.2%。福州的这两项数字是16571元/平方米和15550元/平方米，比值是106.6%。

    在其他8个城市，土地出让金这种“面粉”，占2013年房价“面包”的比值也都不低于三成。深圳的两个数字分别是29328元/平方米和30591元/平方米，比值是95.9%。广州是59.7%，上海是55.0%，郑州是46.2%，北京是37.1%，厦门是36.6%，沈阳是33.9%。南充**，其比例是32.9%。